Kantoor

century21@Home

Omschrijving

Deze mooie woning ligt op de Bitsingerweg 16 te Val-Meer.
De hoekwoning is rustig gelegen en men kan onmiddellijk wandelingen maken in de omliggende velden.

Het is een semi-bungalow woning omdat de garage niet ondergronds maar op straatniveau ligt en het woongedeelte op de eerste verdieping, bereikbaar via enkele trappen.

We komen binnen via een mooi verlichte hal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamers en de garage.
Rechts van de inkomhal gaan we de aangenaam warme woonkamer binnen. Hier werden recent spanplafonds aangebracht met spots. De woonkamer heeft ook een werkende open haard op hout.
Via de woonkamer bereiken we de eetkamer die aansluit op een deels open keuken. De gezellige keuken is goed uitgerust.
In de keuken kunnen we naar de achterliggende 16m² grote veranda (met verwarming ).

Terug in de hal gaan we naar het slaapgedeelte.
Hier hebben we een gastentoilet, een kleine maar nette badkamer met douche en 3 slaapkamers waarvan 2 in elkaars verlengde liggen.

De zolder is bereikbaar via een schuifladder en is in 3 ruimtes verdeeld.
Twee ruimtes kunnen verder ingericht worden en één ruimte
werd sporadisch gebruikt als hobby/slaapkamer.

Via de hal kunnen we ook naar de garage met sectionale poort. Nu bevinden we ons op straatniveau.
Naast de garage is er een bergruimte, achter de garage is er een wasruimte met douche en daarachter nog een ruimte die door de eigenaars als strijkkamer werd gebruikt maar uiteraard ook voor andere doelen kan gebruikt worden.

De woning heeft een voor- en zijtuin.
De achtertuin kan apart gekocht worden.


Wordt dit uw nieuwe thuis ?
Aarzel niet en bel !

Bert 0494 / 64 6 64






Financiële info

Prijs € 179.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.938,19

Geografische info

Adres Bitsingerweg 16
Gemeente Val-Meer (3770)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Garage 23 m² nette, droge garage
Kruipkelder 55 m²
Strijkplaats 13 m²
Wasruimte 13 m² wasplaats, cv ruimte en douche

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² enkele lavabo en douche
Eetkamer 14 m² tussen de woonkamer en de keuken
Inkomhal 13 m² ruime, luchtige inkomhal
Keuken 1 12 m² deels open keuken met dampkap, enkele spoelbak, koelkast, vitro-kookplaat en vaatwasmachine
Living 27 m² woonkamer met nieuwe spanplafonds, open haard met hout
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Veranda 18 m² ruime verwarmde veranda
Wc1 1.5 m² apart toilet

Verdieping 2

Zolder1 50 m² toegankelijk met schuifladder, mogelijkheid tot meerdere kamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst voor-en zijtuin
Tuinoppervlakte 100 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 201912110002227596-RES-1
EPC waarde 721 kWh/m²
721

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 278 m²
Bouw oppervlakte 145 m²
Perceelbreedte 14 m
Perceeldiepte 19,50 m
Gevelbreedte 10,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 10,50 m
Type dak Zadeldak
Dak niet geïsoleed pannendak
Kadastraleafdeling Riemst, 7de afd. Val-Meer
Kadastralesectie D
Perceelnummer 629 t
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en inde slaapkamers linoleum
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken keuken, eetplaats en zijkant woonkamer
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt